不動産経済研究所が21日発表した2026年上半期（1～6月）の首都圏（1都3県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、節目の1億円を上半期として初めて超えた。

前年同期比13・1％上昇の1億135万円となり、2年連続で過去最高を更新した。人手不足や資材価格の上昇による建築費の高騰が影響した。

エリア別では東京23区が9・1％上昇の1億4249万円だった。千葉県が56・8％上昇の8997万円、神奈川県が20・0％上昇の8346万円、23区を除いた東京が10・5％上昇の7550万円。埼玉県は1・3％下落の6469万円だった。

また近畿2府4県における平均価格は、前年同期比5・7％上昇の5453万円だった。上昇は2年ぶり。（共同）